QQ:2675672644

特价房为什么廉价?特价房能不能购买呢

November 9, 2018 萍乡楼盘 483

我们都知道,以现在的房价来看,购买一套房子基本上都需求花费上百万的钱,萍乡房产网关于普通家庭而言,购买房子会有很大的压力,许多刚需家庭迫于无奈,只能挑选购买一些价格看起来廉价一些的特价房,那么特价房为什么廉价呢?特价房能不能买呢?


特价房为什么廉价

提到特价房,许多购房者都比较忧虑购买特价房存在问题,但又忍不住引诱,实际上,特价房是开发商推销的一种技巧,为的是自己的楼盘能够出售的更好,特价房之所以廉价,一般是由于存在以下问题:

1、商业产权问题

有的商业产权房源会以特价房为卖点招引买房者。这类户型的优势是,房子面积小、总价低、地理位置不错,可是只有40年的运用产权,别的水费以及电费等花费要贵许多萍乡房产网一起大多数户型没装置燃气。

2、采光通风差

底层、顶层的户型一般很难出售也比较简单变成特价房。通常高层高楼的黄金楼层,是在高楼的总层数的1/3至2/3之间。可是也需求酌量,楼间距引起的遮阳影响。

3、周边环境差

特价房可能有周边环境不好的问题。一些靠近社区废物点、变电所、马路以及加油站的房子会被开发商作为特价房来出售,尽管户型上看不出什么不同,但入住后就会发现周围环境存在此类的问题,会让购房者感觉不舒服,所以价格廉价。

4、户型问题

特价房廉价较多见的是户型方面,比如角落太多、朝向差、户型缺角等。还有的户型,具有房间组织面积比率不合理情况。厨房、厕所这类当地,太小影响运用,太大则引起空间的耗费。

5、烂尾危险

有一些楼盘在资金方面呈现问题,那就很可能发生烂尾危险。一旦发生烂尾情况,或许开发商就要放置楼盘,购房者近期内难以入住。情况严重的时分,开发商或许会撤资,购房者想要讨回房款就难了。所以,购房者在买房之前,对资金情况呈现问题的楼盘进行审阅。

6、假特价

购房者要到实地进行细心调查,与周边楼盘的房子进行比较,判别该楼盘是不是真的是特价房。有的楼盘会进步价格后再打折,往往会比不打折时少不了多少,还有的楼盘确实是打折了,但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。

特价房能不能买

特价房其实也是可以购买的,不过买到什么样的特价房因人而异,当购房者断定购买特价房时,萍乡装修要留意购房合同上的内容,看清合同中的价格是否为特价房价格;房子的公摊有多大,由于合同是依照套内面积签订,有可能会呈现核算下来的单价其实并非“特价”。

以上就是关于特价房为什么廉价以及特价房能不能买的介绍了,假如购房者能买到没有问题的特价房仍是很好的,毕竟能节省不少的费用,现在买房子都是一套房子一个价格,这跟房子本身有很大的联系,我们在购买特价房之前也要留意特价房存在的一些问题。



上一条:
下一条:

 

相关资讯 Releva ntnews
成功案例 Solutions
相关热点 Hot spot
萍乡楼盘
  1. 我们的承诺
  2. 我们的实力
  3. 我们的未来
服务热线

QQ:2675672644

www.pppfang.com 赣ICP备18032382号-5

Copyright© 2006-2018 萍乡房产网 版权所有

萍乡房产网

QQ咨询
在线咨询
官方微信
关注微信
联系QQ
QQ:2675672644
预约上门